La rémunération de l’architecte est calculée en fonction des missions qui lui sont confiées :
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MISSION COMPLETE DITE MISSION DE BASE :
- Les études d’esquisse (ESQ)
- Les études d’avant-projet (APS, APD, dépôt de permis de construire)
- Le projet (PRO, Dossier de consultation des entreprises)
- L’assistance à la passation de marchés de travaux (ACT=sélection des entreprises)
- Les études d’exécution ou leur visa si elles sont réalisées par un autre prestataire (EXE ou VISA)
- La direction de travaux (DET, suivi de chantier)
- L’assistance apportée au maître d’ouvrage lors des opérations de réception et pendant la garantie de parfait achèvement (AOR)
TARIF MISSION COMPLETE : Le taux de référence est variable, il peut aller de 9 à 12% du montant des travaux selon le type de projet
Ce tarif s’applique seulement aux projets dont le budget est supérieur à 200 000€ HT de travaux. Pour les projets dont le montant estimé des travaux est inférieur à 200 000€ HT de travaux, la facturation s’effectue au temps passé forfaitisé sur le même principe que la mission partielle. Ce taux sera ajusté en fonction d’éléments particulier au projet (déplacements longs > 30 min, demandes particulières en terme de performance, sites particuliers, mélange de programmes différents au cœur du même projet, aménagements extérieurs complexes, qui sont de nature à augmenter le nombre d’heures de travail)
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MISSION PARTIELLE DITE « PERMIS DE CONSTRUIRE » :
- Les études d’esquisse (ESQ)
- Les études d’avant-projet (APS, APD, dépôt de permis de construire)
TARIF MISSION PERMIS DE CONSTRUIRE : pour la mission permis de construire, un forfait de rémunération est proposé en fonction d’un nombre d’heures estimées de travail, toujours, selon la complexité du projet le temps peut varier. Le taux horaire est fixé à 80€ HT/heure.
Lors de votre première rencontre nous dresserons ensemble un devis estimant le nombre d’heures de travail nécessaires, celui-ci deviendra par la suite forfaitaire.
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MISSION PARTIELLE D’ETUDE DE PROJET, OU DOSSIER DE CONSULTATION DES ENTREPRISES :
- Les études d’esquisse (ESQ)
- Les études d’avant-projet (APS, APD, dépôt de permis de construire)
- Le projet (PRO, Dossier de consultation des entreprises)
TARIF MISSION D’ETUDE DE PROJET : 6.5% du montant hors taxes des travaux.
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MISSION D’ETUDE PRÉLIMINAIRE :
« Les études préliminaires ont pour objet de vérifier l’adéquation entre les intentions du maître d’ouvrage et les moyens qu’il se donne pour les atteindre, et permettre de fixer ultérieurement les conditions, le contenu et les moyens de la mission de l’architecte. La prestation effectuée par l’architecte, dans le cadre des études préliminaires, constitue l’essence de l’acte de conception architecturale, qui ne peut en aucun cas être confondue avec la notion de devis. Elle est assurée à titre onéreux. “1
TARIF : 470.00 € HT
Cette étude comprend :
- Une première visite sur site
- Une étude de l’ensemble des règlements applicables à votre parcelle
- Un croquis d’implantaiton de la maison sur le terrain
- Une estimation du cout des travaux par une approche au ratio
Cette étude est entièrement personnalisable est peut-être adaptée en fonction de vos demandes et besoins.
Les réunions d’information à l’agence et les demandes de devis sont gratuites.
Pour avoir un descriptif détaillé de l’ensemble de nos mission vous pouvez vous rendre à la page ci-dessous :